Leistungskatalog Sonderverwaltung

Optimierung der Mieteinnahmen

• Analyse von Leerstandsgründen
  
• Fortlaufende Überprüfung der Mieterhöhungsmöglichkeiten
• Anpassung der Mieten an die ortsübliche Vergleichsmiete unter Berücksichtigung der Kappungsgrenze

Neuvermietung

• Mietersuche
• Vermietung inkl. Bonitätsprüfung
• Abschluss von Mietverträgen inkl. der entsprechenden Verträge
  
• Treuhänderische Verwaltung der Kaution

Abrechnungen

• Durchführung der Nebenkostenabrechnungen
• Verständliche Aufbereitung der Betriebskostenabrechnung
• Überprüfung der eingehenden Mietzahlungen
• Mahnwesen
  

Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Mietern und WEG

• Betreuung des Mieters
• Ggf. Zuhilfenahme von qualifizierten Fachanwälten
• Ansprechpartner für die Eigentümergemeinschaft

Verwaltungskosten

Das Verwaltungskonzept wird nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnisse transparent und kalkulierbar vereinbart. Sie können zwischen einer vereinbarten fixen Verwaltungspauschale oder Grundleistungen mit transparenten Zusatzleistungen wählen.

Nach einem kostenfreien Erstgespräch wird Ihnen ein auf Sie angepasstes Angebot übersandt. Die Übernahme von Teilbereichen der Verwaltung kann ebenfalls vereinbart werden.

Büroleistungen, wie z. B. Porto, Telefon, Kopien und Fahrtkosten, soweit sie von der Verwaltung und im Rahmen der Grundleistungen veranlasst wurden, sind in der Pauschalverwaltungsgebühr enthalten und werden nicht gesondert berechnet.

Die Verwaltungskosten sind für Sie somit jederzeit transparent und klar kalkulierbar.